رییس اتحادیه مشاوران املاك تهران اعلام كرد؛
رشد 20 درصدی میانگین نرخ اجاره بها در استان تهران
به گزارش وبی کارت، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران اظهار داشت: از شروع امسال بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد اما شاهد رشد میانگین 10 الی 20 درصدی نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران بودیم.
به گزارش وبی کارت به نقل از مهر، کیانوش گودرزی رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران امروز (شنبه، ۲۰ مردادماه) در نشست خبری با اشاره به این که از شروع سال جاری وضع بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد، اظهار داشت: از شروع امسال بازار خرید و فروش ملک در رکود کامل قرار دارد و وضعیت این بازار نسبت به سال قبل جوی آرام بود اما شاهد رشد میانگین ۱۰ الی ۲۰ درصدی نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران بودیم و بیشترین نرخ اجاره هم مربوط به منطقه ۵ بوده که به رشد ۵۰ درصدی رسیده است.
وی با اشاره به این که بازار مسکن حدود یک سال طول می کشد تا به وضعیت ثبات برسد و این بازار به سمت رونق هدایت شود، اضافه کرد: ۲ هزار و ۵۰۰ بنگاهی املاک بدون پروانه کسب در تهران وجود دارد و ۱۱ هزار و ۷۰۰ بنگاه املاک مجاز در شهر تهران درحال فعالیت است و این شناسایی بوسیله ۳۰۰ بازرس این اتحادیه انجام شده است.
گودرزی درباب سامانه «کاتب» اظهار داشت: با اجرای این سامانه شفافیت بیشتر می شود و با دستگاه های دیگر ارتباط برقرار می شود که سبب قاعده مند تر شدن می شود و از روزهای آینده برای اولین بار تمامی اسنادی که از سوم تیرماه امسال صادر شدند در این سامانه ثبت می شود.
وی افزود: قانون الزام به ثبت سند در شورای مصلحت نظام تدوین شد و سامانه کاتب با همکاری سازمان ثبت به راه افتاده است و از روزهای آینده تمامی قرارداد در این سامانه تنها بوسیله مشاوران املاک مجاز ثبت خواهد شد و فرق آن با سامانه خودنویس تسهیل در دسترسی به این سامانه است و به عنوان یک سامانه مادر برای دستگاهها محسوب می شود.
به گفته گودرزی؛ کد فروشی مغایر با قانون است و برای افراد و مشاوران املاکی که این اقدام را انجام می دهند اتفاق خوبی رقم نخواهد خورد.
این مقام صنفی با اعلان اینکه تعیین سقف اجاره مسکن به کنترل بازار اجاره مسکن کمک می نماید، اظهار داشت: زیرساخت های اجرائی این سامانه هنوز تکمیل نشده و مشاوران املاک به هیچ عنوان به اطلاعات دو سال قبل و قراردادهایی که منعقد شده، دسترسی ندارند.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به تأثیر عرضه واحدهای نهضت ملی مسکن به بازار مسکن، اضافه کرد: اگر ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به بازار مسکن عرضه گردد، بی گمان سبب کاهش قیمت می شود و از طرف دیگر مسیر خانه دار شدن مستأجران هموار خواهد شد.
منبع: وبی كارت
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب